UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ


Le village de Bonne est aux frontières de la nature et de la vie citadine. Il conjugue avec bonheur la proximité d’une grande  agglomération européenne, des grands espaces verts et tout le charme d’un village. Sa proximité avec l’autoroute A40 (3.5 km), avec les douanes de Mon idée (10 km) et de Gallard (12km), la facilité d’accès au Léman et aux boutiques genevoises comme aux grandes surfaces d’Annemasse contribuent à son attrait.

A moins de 5 min à pied de la résidence se trouvent les écoles maternelle et primaire, la poste, la médiathèque, les commerces de proximité, le supermarché, les restaurants etc. Les lignes LIHSA et TAC passent au pied de la résidence.

 

 

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LA RÉSIDENCE


La résidence Le Corvallis séduira les acheteurs les plus exigeants grâce à son emplacement, la qualité de ses prestations et de ses matériaux.

Nous avons développé un projet innovant, fruit d’une culture architecturale à la fois contemporaine et respectueuse des traditions régionales. Nous avons donc imaginé un lieu harmonieux divisé en trois bâtiments pour parfaire son intégration dans l’environnement.
Chaque appartement propose un agencement très confortable faisant la part belle aux ouvertures sur l’extérieur. De larges baies vitrées, certaines s’ouvrant sur des terrasses, laissent la lumière baigner généreusement les volumes intérieurs tout en préservant l’intimité des résidents.

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DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME


  • Isolation thermique et acoustique renforcées
  • Chauffage individuel au gaz
  • Salles de bain entièrement équipées
  • Volets roulants électriques
  • Carrelage en grès cérame dans les pièces de vie
  • Parquet dans les chambres
  • Porte palière anti-effraction
  • Vastes terrasses et jardins
  • Vidéophone doublé d’un digicode
  • Garages box en sous-sol...

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LOI PINEL - RÉDUCTION D'IMPOT
L'AVANTAGE FISCAL D'APRÉS LE TEXTE OFFICIEL DE LA LOI PINEL


La loi Pinel permet de bénéficier d’un taux de réduction d’impôt sur le revenu modulable : 12, 18 ou 21%. La résidence Le Corvallis est classée en zone A.

Investir en loi Pinel offre de nouveaux avantages aux contribuables souhaitant investir dans l’immobilier neuf. Il sera possible de louer son logement neuf durant 6 à 12 ans tout en profitant de la réduction d’impôt prévue par le texte officiel de la loi Pinel (la loi Duflot proposait seulement 18% sur 9 ans).

Durée de l'engagement

6 ans

9 ans

12 ans

Réduction d'impôt en %

12 %

18 %

21 %

Exemple d'achat d'un bien en loi Pinel

Pour l’achat d’un bien immobilier en loi Pinel à  200 000 €. La réduction d'impôt est de 24 000 € sur 6 ans.
Soit une réduction de 4 000 € par an.

Pour l’achat d’un bien immobilier en loi Pinel à 150 000 €. La réduction d’impôt est de 27 000 € sur 9 ans.
Soit une réduction de 3 000 € par an.

Pour l’achat d’un bien immobilier en loi Pinel à 300 000 €. La réduction d'impôt est de 63 000 € sur 12 ans.
Soit une réduction de 5 250 € par an.


QUI SOMMES-NOUS


Le programme CORVALLIS, particulièrement qualitatif, est porté par la société PRACTIVE dirigée par Marcel GALLARD. Il est le fruit d’une expérience de plusieurs décennies forgée au rythme de la construction d’immeubles conséquents et variés, toujours appréciés des Utilisateurs.

Après une carrière d’officier en charge de programmes immobiliers de la Défense, Marcel GALLARD, ingénieur de formation, a souhaité en 2001, s’impliquer de façon plus personnelle dans le montage et la conduite des opérations : d’abord en association, puis au sein de sa propre structure ; PRACTIVE est ainsi née en 2006.

Immeubles de logements, zones d’aménagement, parcs d’activités, plateformes logistiques, locaux d’activité, immeubles de bureaux, hôtels : les programmes ont vu le jour, notamment à Clermont-Ferrand, Marseille, Valence, Saint-Etienne et Lyon.

Bénéficiant aujourd’hui d’une solide réputation dont la rigueur dans l’exécution des actions est le maître mot, PRACTIVE présente, au travers du programme CORVALLIS, l’excellence de son savoir-faire.

Contact

Vous êtes intéressé(e) ?


Je suis intéressé(e) par ce programme neuf Le Corvallis avenue du Léman, 74380 Bonne et souhaite recevoir plus d'informations à son sujet.
Je donne mon autorisation pour être contacté(e).

MonsieurMadame




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